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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  住建部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(以下簡稱《通知》),規定職工連 續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。此外,各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務等。羊城 晚報記者16日多方采訪發現,"連繳6個月以上可貸款"目前還未落地佛山,但"公積金異地貸款",佛山早在幾年前就實施。不過,記者調查發現,異地公積金 在佛山貸款,實際操作起來並不容易。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/20土信貸台中神岡土信貸汽車貸款苗栗竹南汽車貸款14-10-17/08564527482.shtml



  根據《通知》,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。近幾日,在佛山網絡發言人平臺上,咨詢公積金"新政"的市民也非常多,網友"yingqij"就向佛山公積金中心提問:"佛山市是否執行公積金新政?"

  就此,羊城晚報記者16日專門到佛山公積金管理中心進行瞭咨詢,該中心工作人員告訴記者,佛山目前的公積金貸款條件還是"按規定依時足額繳存住房公積金 汽車貸款台南六甲汽車貸款滿1年(以上),且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金,這樣才可以貸款。至於'連繳6個月以上就可以貸款',目前佛山還未按此執行"。

  佛山的規定是,繳存住房公積金滿1年以上2年以下(大於等於12個月、小於24個月),且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金的,最高可貸 款26萬元;連續繳存住房公積金滿2年以上(大於等於24個月),且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金的,最高可貸款36萬元。

  公積金申請時間太長

  至於《通知》中提到的"各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務等",早在2009年5月,廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中 山、東莞、肇慶等8個城市就已簽訂協議,啟動公積金異地互貸。去年5月,原協議到期。但是,佛山到目前為止依然支持異地互貸。

  據瞭解, 目前佛山市住房公積金貸款業務受委托銀行有工商銀行佛山分行、農業銀行佛山分行、佛山農村商業銀行股份有限公司、建設銀行佛山分行。針對異地繳存公積金在 佛山貸款的問題,羊城晚報記者16日咨詢瞭上述幾傢銀行,其中有銀行工作人員透露,"我們這邊也沒說不能貸,但是和我們合作的一些樓盤是有條件的,如果選 擇公積金貸款,買房時的單價可能就會高,如果選擇商貸,單價可能就低些。總之,公積金貸款申請時間較長,為瞭快速回籠資金,很多樓盤連本地公積金貸款都不 願意支持,更別說異地的瞭"。

"異地貸款"早已執行操作不易 "連繳6月可貸"未見落地



  起碼足額繳存1年以上

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