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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
本報訊 昨日，北京市《房屋登記工作規范(試行)》修訂稿向社會公開征求意見，修訂稿推出多項便民服務措施簡化房屋登記程序。其中，為瞭方便購房人及時辦理產權登記，修訂稿規定，房地產開發企業完成房屋初始登記，辦理相關手續後，購房人隻需持本人身份證件、買賣合同等相關材料即可自行辦理產權證。
據介紹，根據相關規定，對於新建商品房應當由開發企業先辦理初始登記，再為購房人辦理轉移集集鎮土地貸款率利試算表登記。由於購房人較多，開發企業均是分批申請辦理。辦理登記需買賣雙方共同申請，在開發企業不配合的情況下，購房人無法單獨申請辦理自己的產權證。
此次修訂稿規定，房地產開發企業完成房屋初始登記後，應當在房屋登記部門辦理房屋轉移登記備案手續，將企業應當提交的身份證明、委托書等申請材料事先一次性提交登記部門。購房人屆時隻需持本人身份證件、買賣合同等相關材料即可隨時自行辦理產權證。但房屋地址、面積和價款有變化的，還應當提交與開發企業簽訂的補充協議。(孔祥鑫)
內容來自sina新聞
北京擬簡化房屋登記程序 購房人可辦理房產證
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-30/10433905962.shtml
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