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沈樓盤貧富差距拉大至14倍 樓王平均單價過2萬元
內容來自sina新聞
北京中原地產市場總監張大偉表示，該宗地是繼朝陽豆各莊地塊之後，第二宗真正意義上的限房價競地價地塊，按照9萬平米的體量計算，該宗地預計可以供應住宅套數在1000套左右。張大偉認為，起始樓面價已經達到瞭9845元/平米，按照1.9萬的限價，剔除不可售部分，開發商利潤空間不大，而對該類型地塊感興趣的企業也有限，一般企業不願涉足該領域。
北京推第二宗限房價競地價地塊 開發商興趣不大
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繼8月21日開始接受網上報價的朝陽區豆各莊地塊之後，北京房貸二順位銀行怎麼貸款比較會過件推出瞭第二宗限房價競地價地塊-海淀區環保科技園3-3-230、3-3-260、3-3-277地塊F1住宅混合公建用地，該宗地將於9月11日開始接受網上報價。
據北京市土地整理儲備中心的信息顯示，該宗地為住宅混合公建用地項目，建設用地面積約6.11萬平方米，規劃建築面積約9.75萬平方米，起始價9.6億元，折合起始樓面價約為9845元/平方米。根據出讓公告，該宗地居住用的商品住房銷售限價為1.9萬元/平方米，單套住房總價不得超過200萬元。根據中原地產統計，該區域內目前商品房的均價都已經在2.5萬/平方米以上。業內人士稱，此類型地塊的供應加速將明顯影響市場各方對市場的判斷，對穩定市場預期有重要作用。
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首宗以該形式出讓的朝陽豆各莊地塊(最高限價為2.2萬元/平米)已經遇冷，截至記者發稿，沒有一傢開發商接受網上報價。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/08232385102.shtml
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