長江系房地產信托未來集中香港項目並購
南都訊記者梁小嬋香港報道李嘉誠控制的長江系房地產信托置富產業信托(00778)昨日公佈2013年業績，其全年總收益分別按年增長18.3%至13.17億港元，及物業收入凈額按年增長17.8%至9.28億港元。據置富REIT公開信息披露，2013年財政年度的可供派收益為6.4億軍公教貸款率利最低銀行2016信貸年息港元，較2012年上升16.9%，而每單位基金分派為0.36港元，高於2012年的0.32港元，分派收益率為5.8%。
根據監管條例，房地產REIT的負債比率上限為45%，置富REIT的負債比率僅為30%左右，還有不少並購和融資空間。長江實業集團執行董事、置富REIT主席趙國雄回應南都記者時稱，目前尚未確定並購項目和融資計劃，因此較難預計2014年的負債比率。與此同時，趙國雄還指，房地產REIT要 進行收購過程較長，若向第三方收購有一定困難，再加上現時樓市波動，第三方未必能夠等候長達兩至三個月收購時間。針對是否會進行海外並購計劃，趙國雄表示，股東擔心香港以外的收購與本地不同，且考慮外匯波動，因此公司會主要集中收購香港項目。他稱，未來會集中以本地私人屋村商場為主要收購目標。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/08273904118.shtml
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