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沈陽市地稅局買賣商業房產納稅要過評估關
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今後,個人在交易商業用房辦手續時,價格高低可以自己說瞭算,但申報納稅的計價則不能自己說瞭算。
沈陽市地稅局昨日表示,從今年9月15日起,個人辦理存量商業用房交易進行納稅申報後,須經存量商業用房評估系統進行價格審核。申報價格高於評估價格的,按申報價格繳納相關稅收;申報價格低於評估價格且無正當理由的,按評估價格核定征收相關稅收。
這是繼二手住宅交易需評估後,評估價格系統在存量商業房產轉讓時的應用。
沈陽市地稅局工作人員說,此舉主要是為瞭防止個人在辦理商業用戶交易時,采取陰陽合同有意少報交易價格而逃稅的行為,維護稅收公平。
但若交易納稅方對評估系統做出的評估價格不認同,可以填寫《正當理由審核認定表》,說明其申報價格正當的理由,轉入"正當理由"審核程序。經主管稅務機關認定理由成立的,按納稅人申報價格作為計稅依據辦理稅收業務。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/09562381179.sht貸款內壢汽車貸款房貸ml
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這是繼二手住宅交易需評估後,評估價格系統在存量商業房產轉讓時的應用。
沈陽市地稅局工作人員說,此舉主要是為瞭防止個人在辦理商業用戶交易時,采取陰陽合同有意少報交易價格而逃稅的行為,維護稅收公平。
但若交易納稅方對評估系統做出的評估價格不認同,可以填寫《正當理由審核認定表》,說明其申報價格正當的理由,轉入"正當理由"審核程序。經主管稅務機關認定理由成立的,按納稅人申報價格作為計稅依據辦理稅收業務。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/09562381179.sht貸款內壢汽車貸款房貸ml
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