廣州公積金額度緊張 刺激有限
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??記者24日從廣州住房公積金管理中心獲悉，繼央行宣佈下調人民幣存、貸款基準利率後，該中心22日轉發瞭中國人民銀行關於下調金融機構人民幣貸款及存款基準利率並進一步推進利率市場化改革的通知，下調廣州住房公積金存貸款利率，調整後的5年期以下的貸款利率為3.75%，5年期以上貸款利率為4.25%。
??據悉，對於已經申請到個人住房公積金貸款的購房者來說，將從明年1月1日起按照該利率執行。而對於尚未申請到個人住房公積金貸台北信貸銀行業務款的購房者，則執行放貸日的利率。如放貸日是2014年11月22日，則按照調整後的利率執行。
??業內人士表示，盡管此次個人住房公積金貸款利率下調有利於支持剛需購房者的購房需求，但是由於廣州公積金貸款額度緊張，很多人都搶不到公積金貸款額度，因此降息對於樓市成交的刺激有限。
??80萬房貸月供減百餘元
??■算筆賬
??公積金貸款利率下調，對於購房者來說，還貸壓力減輕瞭。如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的5060.8元減少到4953.6元，減少瞭107.2元屏東春日農地貸款汽車貸款新北烏來汽車貸款。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/07255942789859772252378.shtml
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