房貸台南鹽水房貸公積金貸款買房首付或下調 購房者反應平淡
齊魯晚報訊 (記者 張晶) 近日,有媒體報道住建部正醞釀出臺文件,包括用公貸購買首套房首付比例降至兩成,二套房首付也將下調至五成。不過記者瞭解到,目前煙臺尚未有文件出臺,仍執行原政策。
記者從煙臺市住房公積金管理中心瞭解到,煙臺市現行政策是,購買首套住房且套型建築面積在90平米以下(含
90平方米)的傢庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付比例不低於20%；購買90平方米以上144平方米以下(含144平方米),首付款
比例不低於30%；購買144平方米以上的,首付款比例不低於40%。
貸款(包含個人商業性住房貸款)購買第二套住房的,首付款比例不低於60%。這個政策在煙臺市已執行多年,公
積金管理中心尚未接到調整通知。此外,記者從市內多傢銀行個人貸款部門瞭解到,商業貸款購買首套房的首付比例不低於30%,第二套住房首付比例不低於
60%,目前尚未接到首付比例和利率調整的消息,仍按現行政策執行。
國傢鼓勵自住和改善性住房消費,上調公積金貸款限額,放寬貸款期限,銀行降準降息,各種購房補貼等政策相繼出
臺,不少地市公積金政策作出調整,不少人士認為房地產市場的第四輪救市政策正在開啟。記者瞭解到,隨著“救市”聲音傳出,廣州一樓盤新推的100套房在開
盤當天被搶光。但是,這也隻是一二線大城市才有的市場反應,與煙臺一樣的大批三四線城市動作也會如此大嗎?
假如二套房首付比例真的降至5成瞭,人們到底買不買賬?記者隨機采訪瞭幾位市民,有的市民說自己不會考慮換新
房,原因是萬一手裡的舊房賣不出去,房子房屋信用貸款設定信貸房屋設定準備資料貸款全省皆可處理一旦收稅,也交不起這個房稅,也有市民考慮購買新房,但是前提是先把舊房賣出去之後再換新房,這樣手裡不會擔心壓
著房子賣不出去。
房地產業內銷售人士表示,不動產登記、房產稅一直對樓市虎視眈眈,政策寬松帶來的福利能否抵得住房產稅有可能帶來的拋售潮,還是未知數。另外,火爆的股市對樓市等整個實體經濟強大的吸金作用,也是救助房地產市場不得不面臨的巨大難題。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/09385987034625422454707.shtml
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