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248.5億 中民投聯合體兩分鐘拿下董傢渡地王
新浪樂居訊(編輯 陳澄)沒有意外！248.5億元，中民投聯合外灘投資，佳渡置業拿下瞭黃浦區小東門街道616、735街坊地塊！同時，該地塊成為上海總價地王，但並沒有能夠刷新全國總價地王記錄。
該地塊最終樓板價35392元每平方米嘉義市信用卡貸款條件。
今天一大早，交易中心就像是媒體盛宴，滬上各大媒體都前來報道這塊準地王的出讓。
如此重量級的地塊，也引起瞭政府的高度重視。今天一早，黃浦區宣傳部工作人員就來到交易中心，將該地塊出讓的媒體素材稿發給各媒體。工作人員表示："希望能夠給媒體更加真實的資料，此前有些報道有些失實。"
董傢渡地塊的最終結果實際上早已經在意料之中。今日拍賣更像是走過場，僅僅一輪報價，加價5000萬元就匆匆結束，用時兩分鐘。
早在地塊掛牌指之初信貸房貸房貸信貸信貸房貸，中民投就被曝出是奪得董傢渡地王的最熱門人選。
中民投是一傢誕生不久的企業，是中國最大民營投資公司。
公開資料顯示，中民投今年4月獲得國務院批復，公司註冊資本500億元，59傢參股股東均為大型民營企業，包括瞭蘇寧電器、億達控股、泛海建設、巨人集團、紅豆股份、科創控股、東嶽集團、宗申集團等劇透，涉及機械制造、冶金、信息科技、資產管理、環保、新能源、電力、電子商務等領域，參股或控股多傢上市公司，參股企業資產總額近1萬億元。
8月21日，由全國工商聯牽頭組織、59傢知名民營企業發起設立的中國民生投資有限公司在上海舉行揭牌儀式。至此這艘"民企航母"宣告成立。
中民投自走到臺前以來也是動作不斷。繼第一單投資光伏產業後，又將目光鎖定瞭上市房企。中民投將通過旗下基金公司，通過定增渠道成為一傢上市房企的前十大股東。
黃浦區"小東門街道616、735街坊"地塊的上海董傢渡起始總價為248億元。董傢渡地塊屬於南外灘的黃埔濱江板塊，屬於黃浦江沿岸除瞭陸傢嘴、外灘之外的次核心區域。其總范圍東至中山南路，南至規劃東江陰街，西至外倉橋街、南倉街，北至王傢碼頭路(不包含中國人保財險大廈、董傢渡天主教堂、董傢渡路)，其土地總面積為175143.1平方米，出讓面積為126740.1平方米，容積率5.54。
此前，上海為該地塊的出讓設置瞭較為苛刻的要求，首先，地塊要求商業比例不大於17%，辦公比例不小於65%，住宅比例不大於18%；其次，地上辦公部分受讓方須自持60%以上，且10年內不得轉讓，商業及辦公須轉讓的須征得出讓人同意；此外，住宅部分受讓人須自持不小於5000平方米用於租賃，如須出讓同樣要征得出讓方同意。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/10294598546.shtml
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