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物業招標均設價格上限

本報訊(記者馬振華)我省今年開始放開小區物業費價格，武漢新小區的物業費會不會由此漫天開價?記者昨天從我市物業服務企業招標公共平臺瞭解到，在前期物業招標過程中，都設置瞭物業費上限。

省物價局表示，非保障性住房物業服務費已具備競爭條件，因此不再由政府統一定價標準，由開發商、物業公司與小區業主委員會自行協商價格。據我市物業行業有關人士介紹，這其中“議價”涉及兩個階段，一是業主入住前的前期物業價格，由開發商與物業公司議價;二是業主入住塭仔圳重劃區哪家銀行信貸利率最低銀行信貸年息後業委會成立，業委會與物業議價。

前期物業引進階段，由於沒有業主參與議價，很多業主擔心開發商與物業公司聯手推高物業費。據瞭解，我市從去年開始，要求所有新樓盤引進物業公司，必須經過由房管部門監督管理的全市統一招投標。記者昨天從我市物業服務企業招標公共平臺看到，每一傢新樓盤招投標信息中，都設置瞭物業費上限。今年新公佈的兩傢，福星惠譽紅橋村開發商要求住宅物業費投標最高限價為3.5元/平方米，青揚城市廣場最高限價為4.5元/平方米。

知名物業顧問機構戴德梁行有關人士表示，其實開發商不希望物業費上漲，現在樓盤間競爭激烈，物業費越高，對台中市身份証借款開發商越不利。





新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/07575963454114229959853.shtml


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